Quel montant maximum pour le dépôt de garantie ?

La somme maximum légale

Le dépôt de garantie est encadré par la loi de façon stricte et son montant doit être indiqué dans le contrat. Son montant dépend de la nature de la location: il faut savoir s'il s'agit d'un logement meublé ou vide.

Dans le cas d'un meublé: le montant du dépôt de garantie demandé peut être au maximum de deux mois de loyer sans les charges. (Cela concerne tous les bails signés à partir du 27 Mars 2014).

Dans le cas d'une location vide: le maximum autorisé est d'un mois de loyer sans les charges.
Si le loyer est payable d'avance pour une période supérieure à 2 mois (payement trimestriel par exemple), le bailleur ne pourra demander aucun dépôt de garantie.